12月5日(月)、秋保温泉華の湯において第4回勉強会を開催しました。
いつもの”勉強会”ではなくクリスマスの華やかな飾りを作成するという女性部会ならではの内容に、出席者全員が終始笑顔で取り組むことができ、それぞれに素晴らしい作品を完成させることができました。
今回は1名の非会員の参加もあり、会員と共に和やかに取り組んでおられました。
完成したクリスマスリースは各自事務所や玄関のドアに飾りました。
今後も仕事に活かせる知識の向上はもちろん、今回のような特別な活動を取り入れて、楽しんで参加できる会として運営していきたいと思います。 

10月4日(火)、事務局会議室において第3回勉強会を開催しました。
核家族化や近隣との付き合いが疎遠になっている昨今、改めて知っておきたい”ホームセキュリティ”について、セコム株式会社様のご協力のもと勉強会が開催されました。
セコム株式会社様の資料をもとに、実際に起こった侵入手口はもちろん住まいの中での事故など具体的な事例が紹介され、さまざまな問題点を確認できました。また、講師の中村氏の体験談もあり、大変興味深い内容となりました。
最近の傾向としては
・侵入窃盗に関しては被害件数の6割が一般の住宅
・被害住宅のうち7割は空巣だが、残り3割は在宅時の忍び込み
・空巣は夜間よりも日中の犯行が多い
などがあるとの報告とともに、防犯対策だけではなく高齢者世帯の増加にともなう問題や、賃貸物件のセキュリティについてなど説明がありましたが、まず”日常生活の中で見直さなければならないこと”のアドバイスもありました。
日頃からの防犯意識と、侵入からさらに大きな事件へと発展する危険性につき再認識することができました。 

　女性部会カトレア・青年部・泉支部では合同で下記の通り講話会・懇親会を開催いたします。どなたでも男女問わずご参加いただけますので、参加ご希望の方は事務局までFAXにてお申込ください。

　１．日　　　時　　平成24年2月27日（月）
　　　　　　　　　　　18：00　～　受付
　　　　　　　　　　　18：30　～　講話会
　　　　　　　　　　　19：30　～　懇親会

　２．場　　　所　　ホテル法華クラブ仙台　４階「藤の間」
　　　　　　　　　　　仙台市青葉区本町2-11－30
　　　　　　　　　　　TEL　022－224－3121

　３．内　　　容　　「『新生』の街づくり　～着実な復興を目指して～」
　　　　　　　　　　　講師　衆議院議員　秋葉　賢也氏

　４．会　　　費　　女性部会カトレア会員　無料
　　　　　　　　　　　青年部会員　　　　　　　1人2,000円
　　　　　　　　　　　泉支部会員　　　　　　　1人2,000円
　　　　　　　　　　　上記以外の会員　　　　1人5,000円
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（※おつりのないようにご用意願います）　　

　５．申込締切　　平成24年2月20日（月）必着
　 

　宮城県本部全会員の無事が確認されましたが、ご家族や従業員を亡くされました方々には衷心よりお悔やみを申し上げます。今後は復興に向け一丸となって取り組むしかありません。皆様のご協力を切にお願い申し上げます。
　震災後、対策本部の１カ月間をまとめました。

　→　こちらをご覧下さい。

平成23年4月12日 

(社)全日本不動産協会宮城県本部

本部長　齋藤　晋

平成23年3月10日に開催された(社)不動産保証協会の臨時総会において、平成22年度中の公益認定申請に関する件が原案通り可決され、3月29日付けで内閣府に申請されておりました。
以来8ヶ月弱が経過し、11月24日付けで内閣総理大臣より公益社団法人として認定されました。
26,000名を超える団体であり、膨大な資料と相当数のヒアリングを経るなど予想以上の時間がかかっておりましたが、このような規模での認定は全国初とのことです。12月中旬には「公益社団法人　不動産保証協会　宮城県本部」という名称を使用することになる予定です。
ただし移行の登記をするまで、引き続き「社団法人　不動産保証協会　宮城県本部」となりますのでご留意ください。正式に手続等が完了いたしましたら、改めてご案内させていただきます。 

(平成23年11月30日)

(平成23年4月20日)

7月5日(月)仙台ヒルズゴルフ倶楽部において、「全日みやぎ　ゴルフ大会」が開催されました。
5年ぶりの開催となった今大会は、事前に申込のあった24名全員が参加し、和気あいあいとした雰囲気の中、梅雨の晴れ間をついて午前8時15分にスタート。
ナイスショットの連続に大いに盛り上がった大会となりました（ＯＢもそれなりに）。競技結果は、サンワ建設不動産の亀田昭三氏が優勝の栄冠に輝きました。また2位は吉田順一氏（(株)クリエイト創建）、3位は鳥居友喜氏（(株)ハーモテック）となりました。ベスグロ賞は吉田順一氏が獲得されました。
次回の開催を期待する声も多数あり、大会の準備に関わった委員たちも大きな達成感を得られました。

8月26日(金)午後2時より、事務局会議室において平成23年度第1回勉強会「地震保険とは…各保険会社のとりくみ」を開催致しました。
３月の地震でもその大切さが実感された地震保険。今後またいつ発生するかわからない震災に備え、改めて保険の勉強がしたい、ということで各保険会社様に講師を依頼しました。
富士火災海上保険株式会社様から、損害保険会社の強みや震災対応について現時点での数字で見える具体的なお話をお聞きすることができました。
株式会社住宅保障共済会様から、代理店手数料や保険料のコンビニ払い等地震保険以外のメリットについてお話いただきました。
地震保険の対象物件の確認や引受限度額などあいまいだった知識の再確認になり、不動産を扱う者として今後の仕事に直接活かせる内容となりました。
短時間で２社からの説明ということもあり、出席者の中にはもっと詳しく勉強したいとの意見もありました。

教育研修委員会副委員長
企画部会部会長
菊地　謙治

4月20日(火)、ホテルリッチフィールド仙台において、「全日宮城青年部会　平成22年通常総会」を開催しました。

当日は総員44名の内出席者17名。委任状21名と合わせ38名（定足率86％）となる中、平成21年度事業報告並びに収支計算書報告及び監査報告、平成22年度事業計画案並びに収支予算案、役員補充の議案に対して全て了承可決されました。

続いて行われた懇親会は齋藤本部長及び大森組織副委員長より来賓挨拶を頂き、第5代部会長の堀籠氏の乾杯のご発声にて開宴となりました。26名が参加し、例年同様賑やかなものとなり、第4代部会長の鶴田氏の一本締めにて閉会となりました。

新規会員含め、より一層の交流・親睦を図る事ができました。

全日宮城青年部会　部会長　小林　英樹

平成23年11月9日、ハーネル仙台にて青葉北支部、青葉南支部の合同勉強会行いました。
大震災後初めての勉強会ということもあり、参加人数が少ないのではと危惧されましたが、63名が参加し盛大に行われました。
講師には東北大学大学院工学研究科の森友宏先生をお招きし、「東日本大震災による宅地被害と地盤情報の利活用方法」と題してご講義いただきました。今回の大震災の宅地被害事例や原因の説明から始まり、地盤情報の種類やその取得方法まで丁寧にわかりやすくご説明いただきました。その中で、まず今回の大震災の全半壊家屋の80％以上は地盤変状が原因とされ、一般的に盛土が危険とされてはいますが、その中でも切土と盛土の間（切盛境）のやや盛土側が最も危険であることや、地下水が染み出している土地は危険であることがわかりました。また、地盤情報の種類としては地図情報と災害履歴があり、地図情報は国土地理院や図書館などで、災害履歴はインターネットなどで調べられることがわかりました。
参加者からは「顧客から地盤に関して聞かれたときの調べ方がわかった」「わかったなら重説にも記載しておこう」という声があり、たいへん有意義な勉強会となりました。
その後の懇親会では青葉区全体での始めての合同で開催されたものの、お互い良く知る会員同士であることもあり、話がはずんで和やかな懇親会となりました。

青葉北支部　支部長　堀籠　洋

2月7日（火）
第4回法定研修会 
13:00～16:00 【ホテル法華クラブ仙台】

2月8日（水）
無料相談日
10:00～14:00 【事務局】

2月15日（水）
無料相談日
10:00～14:00 【事務局】

2月16日（木）
第47回全国不動産会議　岩手県大会
13：30～19：30【ホテルメトロポリタン盛岡NEW　WING】 

2月22日（水）
無料相談日
10:00～14:00 【事務局】

2月29日（水）
無料相談日 
10：00～14：00 【事務局】
保証総本部第1回定時総会
13：00～14：00 【ホテルニューオータニ】
全日総本部臨時総会
14：30～16：00 【ホテルニューオータニ】

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　　　新URL ： http://www.miyagi.zennichi.or.jp/

平成22年11月16日（火）インターコンチネンタル東京ベイにて「第14回全日東日本地域役員連絡会議」が開催された。
この会議は、会員の不動産流通の円滑化、活性化等を図るための意見交換、“ZeNNET”やレインズ利用の理解を深めることを目的とし開催されているものである。
各地区の流通業務に関する現況報告が行われ、東北サブセンターからは、レインズについての問い合わせは減ったが、新入会員・既存会員を問わず、レインズ・Z－Reins・ZeNNETの関係性が理解できず、困惑する会員は未だに減らない。「インターネットエクスプローラー9」にするとレインズが利用できなくなったという問い合わせがあったが、このような問い合わせは今後増えることが予想されるので、早急な対処をお願いしたい。また、全国データベースの運用開始により全国の物件検索が可能となったが、物件登録も圏域に関係なく出来なければ意味がないとの意見もあった。今後もより充実したサービス提供が出来るよう、関係各位にはより一層の機能向上に励んでいただきたい旨を報告した。

これに先だち、医学博士である中原英臣氏による「元気に働くための自己管理」の講演が行われた。